2007 Abd Mortgage Krizi Nedir?

2007 Abd Mortgage Krizi Nedir?

Mortgage krizi, düşük gelirli amerikalıların konut sahibi olmasını sağlamak amacıyla başlatılan politika ve finansal araçların kullanılmasıyla şekillenmiştir. Bu politika, subprime mortgage adı verilen yüksek riskli mortgage kredilerinin yaygınlaşmasına neden olmuştur. Düşük gelirli ve kredi geçmişi zayıf olan bireylere, düşük faiz oranları ve düşük başlangıç ​​teminatları ile kredi verilmesi, ev sahibi olmak isteyenlerin sayısını artırmıştır.

Ancak, bu politika ve kredi koşulları, krizin temel nedeni olan "mortgage balonu"nun oluşmasına yol açmıştır. Mortgage balonu, gayrimenkul fiyatlarının aşırı derecede artış göstermesi sonucunda ortaya çıkmaktadır. Düşük faizli kredilerle konut talebinin artması ve arzın da buna yetişememesiyle, konut fiyatları gözle görülür bir şekilde yükselmiştir.

Bu balonun patlamasıyla birlikte, mortgage kredilerinde ödeme yapmakta zorlanan kişilerin sayısı artmıştır. Subprime mortgage kredisi alan bireyler, ödeme güçlükleriyle karşı karşıya kalmış, hatta birçok kişi evlerini kaybetmiştir. Bu durum, konut piyasasında arzın artması ve talebin düşmesi sonucunu doğurmuştur.

Bu küçüklere ve mortgage krizinin diğer olumsuz etkilerine rağmen, bu krizin daha büyük bir etkisi ve yayılma aracı finansal kurumlar aracılığıyla gerçekleşmiştir. Birçok finansal kuruluş, subprime mortgage riskini daha büyük finansal araçlar olan mortgage destekli menkul kıymetlere dönüştürmüştür. Bu menkul kıymetler daha sonra yatırımcılara satılmıştır.

Finansal kurumlar arasındaki borç dolaşımı sonucunda, mortgage balonu patladığında kriz hızla tüm dünya finans sistemi içine yayılmıştır. Birçok finansal kuruluş iflas etmiş, diğerleri ise büyük zararlara uğramıştır. Dünya genelinde birçok banka, devlet tarafından kurtarılmak zorunda kalmıştır.

Sonuç olarak, 2007 Abd Mortgage Krizi, ABD'deki düşük gelirli bireylerin ev sahibi olma çabaları sonucunda ortaya çıkan bir krizdir. İlerleyen yıllarda patlayan mortgage balonu ve subprime mortgage kredisi sorunları, krizi küresel bir boyuta taşımıştır. Bu kriz, finansal kurumlar ve uluslararası ekonomi üzerinde kalıcı etkiler bırakmış, birçok ülkede ekonomik daralmaya ve işsizlik oranlarının artmasına yol açmıştır.

Sıkça Sorulan Sorular

1. 2007 Abd Mortgage Krizi nedir?

2007 Abd Mortgage Krizi veya Amerikan Mortgage Krizi, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki gayrimenkul sektöründeki sorunlardan kaynaklanan ve küresel bir mali krize yol açan bir dönemdir.

2. Krizin nedenleri nelerdir?

Krizin temel nedenleri arasında, konut piyasasında aşırı ısınma, hükümetin düzenlemelerindeki eksiklikler, yanlış kredi verme uygulamaları ve riskli kredi araçları gibi faktörler bulunmaktadır.

3. Krizin etkileri nelerdir?

Amerikan Mortgage Krizi, küresel finans sisteminde birçok olumsuz etki yaratmıştır. Bankaların iflas etmesi, mali piyasalarda büyük dalgalanmalar, işsizlik oranlarında artış, konut fiyatlarının düşmesi ve küresel ekonomik büyümenin yavaşlaması gibi etkiler görülmüştür.

4. Nasıl çözüldü?

Krizin etkilerini azaltmak için, ABD hükümeti ve diğer ülkeler merkez bankaları önlem paketleri ve kurtarma programları uyguladı. Özellikle bankaların sermaye ihtiyaçları karşılandı ve mali sistemi stabilize etmek için düzenlemeler yapıldı.

5. Krizin sonuçları nelerdir?

2008 küresel mali krizi ve sonrasında yaşanan ekonomik yıkım, birçok ülkede uzun vadeli etkiler yaratmıştır. Büyük ölçüde hisse senedi piyasalarında düşüş, işsizlikte artış, konut sektöründeki daralma ve küresel ekonomik durgunluk gibi sonuçlar görülmüştür.